最近，大庆市楼房的价格出现了一些变化。根据最新的市场调查和数据统计，大庆市楼房的平均售价为每平方米8500元左右。这个价格相比之前有所上涨。

尤其是在市中心区域的高档住宅楼盘，价格更是高达每平方米1万元以上。这些高档住宅楼盘大多采用国际先进的建筑技术和材料，拥有高端的物业服务和配套设施，因此备受追捧。

而在市郊和新区的楼房价格则相对较低，大多在每平方米5000元至7000元之间。这些楼盘多为新开发的小区或新建的住宅楼，虽然距离市中心较远，但是交通便利，生活设施也较为完善。

此外，近年来大庆市政府也在大力推进棚户区改造和老旧小区改造，以改善市民的居住环境和生活质量。这些改造项目的实施，也带动了周边楼房价格的稳步上涨。

总体来说，大庆市楼房价格的上涨趋势仍在持续，尤其是在市中心区域和改造项目周边的楼盘。对于购房者来说，选择合适的楼盘和时机是至关重要的。