商铺是一种常见的商业地产，它可以用于开设各种商业用途。但是，商铺的产权是有限的，通常为40年。那么，当商铺的40年产权到期后，可以继续卖吗？

根据相关法律法规，商铺的40年产权到期后，产权归还国家所有。因此，在产权到期后，商铺不再属于任何个人或企业所有，也就不再具有卖卖的权利。

然而，商铺的产权到期并不意味着商铺就不能再被利用。在产权到期后，商铺的使用权可以通过租赁的方式进行转移。商铺的租赁期通常为10年，也可以根据实际情况进行调整。

因此，如果你拥有一间商铺，其40年产权即将到期，你可以考虑将其租给其他人或企业，让其继续发挥商业价值。当然，商铺的租赁也需要遵守相关法律法规，比如需要签订租赁合同并缴纳相关税费等。

总之，商铺的40年产权到期后不能进行卖卖，但是可以通过租赁的方式继续利用商铺的使用权。对于商铺的产权到期问题，业主们应该提前做好规划，避免出现不必要的损失和纠纷。