房屋中介是一个连接房东和租户之间的重要角色，他们的任务是帮助房东找到合适的租户，同时也帮助租户找到理想的房源。但是，对于许多初入行的房屋中介来说，找到房源和客户并不是一件容易的事情。下面是一些关于如何成功找到房源和客户的建议。

1. 与房东建立联系

要成为一个成功的房屋中介，首先需要建立联系。你可以在网上或者当地报纸上发布广告，向房东宣传你的服务，并提供联系方式。你还可以通过到当地的房地产中介公司或房地产经纪人处寻求合作机会。当你与房东建立了联系后，你可以了解到他们的需求和要求，这样就可以更好地帮助他们找到合适的租户。

2. 利用社交媒体

社交媒体是一个非常强大的工具，可以帮助你扩大你的客户群体。你可以在社交媒体上发布广告，向潜在客户宣传你的服务，并展示你的成功案例。此外，你还可以通过社交媒体与现有客户建立联系，了解他们的需求和要求，并为他们提供更好的服务。

3. 在当地社区建立联系

当地社区是一个很好的资源，可以帮助你找到房源和客户。你可以在当地社区中寻找合作伙伴，例如房地产经纪人、物业管理公司和房产开发商。与他们建立联系可以帮助你更好地了解当地房地产市场，以及找到更多的潜在客户。

4. 利用网络平台

除了社交媒体，还有许多房屋中介平台可以帮助你扩大你的客户群体。例如，58同城、赶集网等平台可以帮助你向更广泛的受众宣传你的服务，并扩大你的业务范围。

总的来说，找到房源和客户需要时间和耐心，但是如果你能够善于利用各种资源和工具，建立良好的联系，提供优质的服务，那么你就能够成为一个成功的房屋中介。