随着我国房地产市场的不断发展，购房人们对房产的要求也越来越高，其中五证齐全成为了大众关注的热点话题。那么，什么是五证呢？

五证指的是房屋的五种证书，分别是房屋所有权证、房屋土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和物业证。

首先，房屋所有权证，也称为房产证，是房屋所有人合法拥有该房屋的证明。在购买房屋时，购房人必须要看到该证书，以确保房屋所有权的合法性。

其次，房屋土地使用证，也称为土地证，是国家对土地使用权的证明。该证书包含了土地用途、面积、位置等信息，购房人需要确认该房屋所在的土地使用权是否合法。

第三，建筑工程规划许可证，也称为规划许可证，是建筑工程规划设计方案的审批证明。该证书是建筑工程的前置条件，确保建筑符合国家规划要求和建筑标准。

第四，建筑工程施工许可证，也称为施工许可证，是建筑工程施工的合法证明。该证书是确保建筑施工符合规划许可证和建筑标准的必要条件。

最后，物业证，也称为业主委托书，是业主委托物业服务公司管理该物业的证明。该证书是确保小区物业服务的合法性和规范性。

综上所述，五证齐全是指房屋所有权证、房屋土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和物业证五种证书都齐全。购房人在购房时必须要确认五证齐全，以避免购买到违法房屋，保障自己的财产安全。