房地产行业是一个重要的经济领域，它的兴起可以追溯到上世纪80年代。在改革开放的大背景下，中国逐渐走向市场经济，房地产行业也随之发展壮大。

起初，房地产行业主要是由国有企业垄断的。但随着国有经济改革的不断深化，房地产市场逐渐开放，民营企业开始进入这个领域。1998年，国务院颁布《城市房地产管理条例》，明确规定了房地产市场的基本原则和经营管理制度，进一步推动了房地产行业的发展。

在21世纪初，中国的城市化进程加速，人口流动增加，需求持续增长。同时，国家政策的支持也促进了房地产行业的蓬勃发展。2003年，国家出台了《城市房地产管理暂行条例》，明确了房地产开发的规划、设计、施工、销售等方面的管理制度，进一步规范了房地产市场的经营行为。

2008年，中国房地产市场经历了一次大规模的调整。然而，通过政府的刺激政策和金融政策的调控，房地产市场很快恢复了活力。2010年以后，房地产市场再次进入了高速增长的阶段，成为国民经济的重要支柱之一。

总的来说，中国房地产行业的兴起受多种因素影响。政策的支持、城市化进程的加速、市场需求的增长等都是推动房地产行业发展的重要因素。同时，随着中国经济的不断发展和城市化进程的加速推进，房地产行业也将继续发挥重要的作用。