买房贷款是很多人的选择，但是很多人也会担心贷款需要多久才能放款。实际上，贷款放款的时间是由多个因素决定的，包括银行审批时间、房屋评估时间、贷款人提供材料的及时性等。

首先，银行审批是贷款放款时间的一个重要因素。在提交贷款申请后，银行需要对申请人的资质进行审查，这个过程通常需要几天到几周的时间。如果申请人的资质符合要求，银行会向申请人发放放款通知书，告知放款时间。

其次，房屋评估也是影响贷款放款时间的因素之一。银行需要对购房人所购买的房屋进行评估，以确定房屋价值和贷款额度。评估的时间通常需要几天到几周的时间，具体时间也取决于房屋的具体情况和评估机构的工作效率。

最后，贷款人提供材料的及时性也是影响贷款放款时间的因素之一。银行需要申请人提供各种证明材料，如身份证、工作证明、收入证明等等。如果申请人能够及时提供这些材料，就能够加快放款的时间。

综上所述，购房贷款需要多久放款下来，取决于很多因素。一般来说，整个过程需要几天到几周的时间，具体时间因个人情况而异。因此，在购房贷款的过程中，申请人需要做好充分的准备，提供完整、准确的材料，以便尽快获得贷款放款。