南昌市的未入住物业费收取标准一直是社会关注的热点话题，近日，南昌市政府发布了新的未入住物业费收取标准，引起了广泛关注和讨论。

根据新的规定，如果购房者在签订购房合同后未及时入住，物业公司可以按照一定的标准收取未入住物业费。具体标准如下：自购房合同签订之日起，未入住的时间不超过1个月的，物业公司可以收取每平方米1元的费用；未入住时间超过1个月但不超过3个月的，物业公司可以收取每平方米2元的费用；未入住时间超过3个月的，物业公司可以收取每平方米3元的费用。同时，物业公司也要对未入住物业费收取情况进行公示，确保费用的透明度。

这一新规定的发布，受到了购房者和物业公司的不同反应。一些购房者认为，未入住物业费的收取是不合理的，因为他们并没有使用物业服务，物业公司也没有为他们提供任何服务。而一些物业公司则表示，他们需要维护小区的日常运营和维护，未入住的房屋也需要进行保洁、安保等服务，因此需要收取一定的费用来维持正常运营。

无论是购房者还是物业公司，都需要认真思考这一问题的合理性和可行性。对于购房者而言，未入住物业费的收取是否合理，需要考虑到物业公司的实际运营成本和服务内容；而对于物业公司而言，也需要考虑到未入住物业费的收取是否会影响购房者的购房积极性和口碑。

总之，南昌市政府发布的未入住物业费收取标准，是一个值得探讨和研究的问题，需要各方共同努力找到一种合理的解决方案，以维护购房者的利益和物业公司的正常运营。