随着城市的不断发展，住宅房的产权期限也在逐渐减少，一些住宅房产权到期后需要进行处理。根据我国法律规定，住宅房产权的期限为70年，这意味着房屋的所有权在70年后将归还给国家。但是，这并不意味着房屋的价值会归零，因为在70年内，房屋的价值仍然会随着市场的变化而变化。

那么，住宅房到期70年后应该如何处置呢？首先，业主可以选择将房屋出售给有意愿购买的买家，这种方式需要在房屋产权到期前进行，同时需要在交易时告知买家该房屋产权到期的情况，让买家做出自己的决策。其次，业主也可以选择将房屋租赁出去，这种方式可以在产权到期后进行，但是要注意在租赁合同中明确房屋产权到期的情况。最后，如果业主没有出售或者租赁的计划，房屋到期后也可以选择将房屋归还给国家，同时可以获得一定的补偿。

总之，住宅房产权到期后的处理方式是多种多样的，需要业主根据自己的实际情况进行选择。无论选择哪种方式，都需要注意法律规定和合同约定，以免出现纠纷。