对于已按揭的住房来说，网签是非常重要的一个环节。但是，有很多人并不清楚什么时候算是网签成功了，或者说已按揭住房的网签是否与一般住房有所不同。下面就来详细讲解一下已按揭住房算网签了吗。

首先，我们需要了解已按揭的住房和一般住房在网签过程中的区别。一般住房在网签时，需要支付定金、签署协议、办理过户等手续。而对于已按揭的住房来说，由于房屋已经抵押给银行，所以在网签时还需要额外办理一些手续，比如解除抵押等。

其次，我们需要知道已按揭住房的网签流程。首先，买卖双方需要签署《二手房买卖合同》。在签署合同后，买家需要向银行申请贷款。银行会对买家的信用情况、收入情况等进行审查，如果符合条件，就会给予贷款。在获得贷款后，买家需要将贷款用于购房，并将房屋的所有权转移给自己。同时，银行会将抵押权转移给买家，并办理相关手续，如解除抵押等。

最后，我们需要知道已按揭住房算网签了吗。一般来说，只有在完成所有手续后，房屋的所有权才会完全转移给买家，这时才算是网签成功。如果还存在任何未完成的手续，比如银行未办理解押手续，那么就不能算是网签成功。因此，如果您购买的是已按揭住房，一定要确保所有手续都已经办理完毕，才能放心地享受您的新家。

综上所述，已按揭住房的网签流程和一般住房有所不同，需要额外办理一些手续。只有在完成所有手续后，房屋的所有权才会完全转移给买家，才能算是网签成功。因此，如果您购买的是已按揭住房，一定要注意办理所有手续，才能确保自己的权益。