住宅建筑面积净密度是指在住宅区内，每平方公里的可用土地中所容纳的住宅建筑面积的平均值。在城市化进程不断加快的今天，住宅建筑面积净密度成为了衡量城市规划和住宅建设水平的重要指标之一。

住宅建筑面积净密度的高低，直接关系到城市的居住品质和人口密度。通常来说，在城市住宅区内，住宅建筑面积净密度越高，代表着单位土地面积内所容纳的居住人口越多，城市人口密度也越大。而住宅建筑面积净密度过低，则会导致城市土地资源的浪费。

在住宅建筑面积净密度的计算中，除了需要考虑到住宅建筑面积的因素，还需要充分考虑到公共设施的需求。例如，公园、学校、医院等公共设施的分布情况，也会对住宅建筑面积净密度造成影响。因此，在住宅区的规划和建设过程中，需要综合考虑到各种因素，以达到更加科学和合理的结果。

在实际的住宅建设过程中，住宅建筑面积净密度的高低也会对住房价格产生影响。一般来说，住宅建筑面积净密度越高，代表着城市土地资源的利用效率越高，住房价格也会相应地更加亲民。而住宅建筑面积净密度过低，则会导致住房价格的上涨。

综上所述，住宅建筑面积净密度是一个非常重要的指标，它直接关系到城市的居住品质和人口密度，也会对住房价格产生影响。在城市的规划和建设过程中，需要充分考虑到各种因素，以达到更加科学和合理的结果。