出租房屋合同是指出租人将其拥有的房屋出租给承租人使用，双方在签订合同前需要对合同的内容进行充分的了解和协商。下面是一份出租房屋合同模板，供大家参考：

出租方（以下简称甲方）：________________________

承租方（以下简称乙方）：________________________

房屋地址：_______________________________________

一、房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体描述如下：

1. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）

2. 房屋面积：（平方米）

3. 房屋配套设施：（空调/暖气/厨房设施等）

4. 其他特殊要求：（如禁止吸烟、养宠物等）

二、租赁期限

1. 租赁期限为：____年（月/日）至____年（月/日）

2. 是否可以续租：（是/否）

3. 续租期限为：____年（月/日）至____年（月/日）

三、租金及付款方式

1. 租金为：____元/月，共计____元/年

2. 租金付款方式：（月付/季付/半年付/年付等）

3. 租金支付日期：每月的____号

四、押金及退还

1. 押金为：____元

2. 如果乙方在租期结束后没有违约行为，甲方应在____天内将押金退还给乙方。

3. 如果乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后将押金退还给乙方。

五、房屋使用权及维修

1. 甲方同意将房屋使用权交给乙方，乙方可以使用房屋及其配套设施。

2. 如果房屋出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方并协助维修人员进行维修。

3. 如果房屋出现损坏是由乙方造成的，乙方应承担相应维修费用。

六、违约责任

1. 如果乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应经济损失。

2. 如果甲方在租赁期间违反合同规定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应经济损失。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或者双方解除合同止。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，依法处理。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日