高层顶层为什么不建议买？

在房地产市场，高层顶层一直是备受关注的购房热点。然而，从实际的居住体验和投资回报角度来看，高层顶层并不是一个理想的选择。以下是一些原因：

1. 风险问题。高层顶层存在一定的安全隐患，例如火灾、地震等自然灾害，以及外部攀爬、坠物等人为因素。而且在紧急情况下，顶层难以逃生。

2. 气温问题。高层顶层的气温比较高，夏季炎热难耐，冬季则冷飕飕。这是因为高层建筑的风速和风力都比较大，而顶层又是最接近天空的地方，导致温度波动较大。

3. 视野问题。虽然高层顶层可以享受到良好的视野，但是也存在一些限制。例如雾霾、大风等天气情况下，视野会受到影响；同时，高楼林立的城市中，视野也会被遮挡。

4. 投资回报问题。从投资的角度来看，高层顶层并不是一个理想的选择。首先是价格问题，高层顶层的价格相对较高，而且涨幅也不如其他楼层明显。其次是租赁难度问题，许多租户对于顶层的安全隐患和气温问题担忧，因此不愿意选择顶层。

综上所述，高层顶层并不是一个理想的选择，无论是从居住体验还是投资回报的角度来看。在购房时，应该全面考虑各种因素，而不是盲目追求高度和视野。