新人置业顾问是房地产销售领域中的一个职业，其主要职责是为客户提供房地产购买咨询和服务。作为一个新人置业顾问，需要具备以下基础知识：

1. 房地产市场和政策：了解当前的房地产市场行情和政策法规，包括房价走势、税费政策、贷款政策等，以便更好地为客户提供咨询服务。

2. 房屋类型和属性：熟悉常见的房屋类型和属性，包括公寓、别墅、商业物业等，了解不同类型房屋的特点和优缺点，以及适合的客户群体。

3. 房屋交易流程：了解房屋交易的流程，包括购房合同、产权证书、过户手续等，能够为客户提供全面的交易指导和服务。

4. 金融知识：了解房屋贷款的基础知识，包括贷款方式、利率类型、还款方式等，能够为客户提供贷款方面的咨询和建议。

5. 市场营销：具备基本的市场营销知识，包括客户开发、客户维护、宣传推广等，能够为客户提供全方位的服务和咨询。

6. 沟通技巧：具备良好的沟通能力和服务意识，能够与客户建立良好的关系，理解客户需求，提供专业的咨询和解决方案。

总之，作为一个新人置业顾问，必须具备相关的基础知识和技能，才能够更好地为客户提供专业的服务和咨询，实现自己的职业发展。