在卖房时，如果贷款还没有还清，需要办理一些特定的手续。以下是相关程序：

1. 了解贷款余额和还款计划。首先，您需要了解当前贷款的余额和还款计划。您可以通过向银行或贷款机构查询来获取这些信息。

2. 协商还款计划。如果您不能一次性偿还贷款，您可以与贷款机构协商还款计划。这可能包括延长还款期限或减少每月还款额。

3. 确认卖房价格。在卖房前，您需要确认卖房价格。如果卖房价格高于贷款余额，您可以用卖房款项来一次性还清贷款。如果卖房价格低于贷款余额，您需要寻求贷款机构的同意来完成交易。

4. 签署协议。贷款机构需要您签署一份协议，以确认您的还款计划和卖房价格。您需要遵守协议中的所有条件，否则可能会影响您的信用记录。

5. 交换资金和文件。在完成以上步骤后，您可以与买家交换资金和文件。贷款机构将收回贷款余额，并将剩余款项转入您的账户。

总之，在卖房时，如果贷款还没有还清，您需要与贷款机构协商还款计划，并确认卖房价格。签署协议后，您可以与买家交换资金和文件。务必遵守协议中的所有条件，以保持良好的信用记录。