近日，北京市住建委宣布，自2021年7月1日起，北京市二套住房首付比例将有所调整。新规定规定，非本市户籍居民购买北京市二套住房的首付比例将提高至70%，本市户籍居民购买北京市二套住房的首付比例将保持不变，仍为50%。

此次调整是北京市房地产调控政策的一次重要变化。此前，北京市二套住房首付比例为50%，这一政策对于许多购房人来说是一个重要的优惠政策。然而，随着北京市房价不断攀升，政府加强了房地产市场的调控力度，这一政策也需要适时调整。

据了解，此次调整主要是为了控制房价上涨，遏制投机炒房行为。提高非本市户籍居民的首付比例，可以有效降低他们的购房热情，减少他们对北京房地产市场的投资。同时，保持本市户籍居民的首付比例不变，也有利于他们在北京市内购买适宜的二套住房。

总的来说，此次调整是北京市房地产调控政策的一次重要变化，也是北京市政府对房地产市场进行积极调控的举措。希望这一政策能够有效地控制房价上涨，保障市民的购房权益。