近年来，房地产市场一直备受关注。在不少城市，限购政策已经成为常态，然而，仍有一部分人认为，如果不限购，房价会涨。那么，这种说法是否正确呢？

首先，我们需要了解房价的形成原因。房价的高低与供需关系有密切关系。当需求大于供应时，房价往往会上涨，反之则会下跌。因此，如果不限购，那么需求将会更加旺盛，房价自然也会上涨。另外，房价还与人们的购房能力有关。如果一部分人购房能力强，那么他们愿意出更高的价格购买房屋，也会推动房价上涨。

然而，这并不代表不限购就一定会导致房价上涨。在市场经济中，供需关系是动态变化的。如果市场供应能够跟上需求，那么房价就不会出现过高的情况。另外，在市场竞争中，房地产企业也会竞相开发，增加房源供应，从而降低房价。因此，不限购并不一定会导致房价上涨，关键在于市场供求关系的平衡。

此外，不限购也可能会对社会产生不良影响。如果没有限制，那么购房者可能会把所有资金都投入到房产市场中，导致其他行业的资金不足，从而影响经济的平衡发展。此外，不限购还可能会导致学区房的涌现，进一步扰乱了市场供需关系。

综上所述，房子不限购房价会涨吗的问题并没有一个准确的答案。不限购可能会导致房价上涨，但也有可能不会。而且，不限购会对社会产生不良影响。因此，政府需要综合考虑各种因素，制定合理的政策来维护市场秩序，保护广大购房者的利益。