别墅是指独立的、自主占有的住宅，通常是豪华的、宽敞的、高档的住宅。别墅的定义受到地区和国家法律的限制和规定。

在中国，别墅定义的相关规定主要包括以下几个方面：

第一，别墅的建筑面积要求。根据《城市住宅区规划设计标准》中的规定，别墅的建筑面积应该不小于240平方米，且每户人均建筑面积不得少于60平方米。此外，在一些城市还有额外的限制，如上海规定别墅建筑面积不得超过500平方米。

第二，别墅的用途限制。别墅通常是作为居住用途的，但是在某些地区和情况下，别墅也可以作为办公场所或旅游度假区。但是，这些用途都需要经过政府部门的审批和许可。

第三，别墅的建设限制。别墅的建设需要符合国家和地方的规划和环保要求，如不得破坏自然环境、生态环境，不得占用耕地和水源保护区等。

第四，别墅的产权限制。别墅的产权归属于个人或企业，但是在土地使用权方面会受到限制。根据国家法律，土地使用权最长只能达到70年，因此别墅的产权期限也受到了限制。

总之，别墅的定义和规定是为了保证别墅的建设和使用符合国家和地方的法律法规，同时也是为了保护环境和公共资源。