近年来，在西安的房地产市场中，刚需摇号和普通摇号成为了热门话题。那么，什么是刚需摇号？与普通摇号有何不同呢？

首先，刚需摇号是指针对住房刚需群体而设立的一种摇号方式。这些刚需群体包括购房者的年龄、婚姻状况、户籍等条件，以及购房的目的是为了自住而非投资。而普通摇号则是针对所有购房者而设立的一种摇号方式，没有任何特殊的条件限制。

其次，刚需摇号和普通摇号在摇号的结果上也有所不同。刚需摇号的结果将优先考虑符合条件的购房者，其获得房源的机会更大。而普通摇号则是平等摇号，所有购房者的中签率都是相同的。

最后，刚需摇号和普通摇号在申请方式上也有所不同。刚需摇号需要购房者提供相关证明材料，如身份证、婚姻证明、户口本等，以证明自己符合刚需条件。而普通摇号则只需要购房者提供基本的个人信息即可。

总的来说，刚需摇号和普通摇号的最大不同在于其针对的购房群体和摇号结果。对于住房刚需群体来说，刚需摇号是一种更加公平合理的摇号方式，可以更好地保障他们的购房权益。而对于其他购房者来说，普通摇号则是一种更加平等的方式，能够更好地体现市场公正。