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2017年市直房管系统工作会议发言稿:担当作为 务实奋进
同志们:
今天我们召开这次会议的主要任务是:回顾总结2016年全局工作,安排部署2017年住房保障和房产管理工作,为建设美好安康、打造民生城建、构建和谐房产做出新的贡献。下面,我讲三个问题:
一、2016年工作回顾
2016年是“十三五”规划的开局之年,是全面落实中央城市工作会议的第一年。我局在市住建局的正确领导下,以“追赶超越,绿色崛起”为目标,以“两学一做”为主线,狠抓工作任务落实,不断开创工作新局面,为建设美丽富裕新安康做出了新的贡献:
一是房产体制机制改革稳步推进。一年来,我局完成了不动产登记职责整合,房屋交易与产权管理和不动产登记业务的衔接逐步向职责明确、流程清晰的方向发展;我们按照“编随事走、人随编走”的原则,完成了乡镇房产管理职能下划工作,将x平方公里以外各镇办的房产管理职责移交汉滨区承担;以估价机构改制为重点,完成了估价所脱钩改制工作,房产评估业务实现了市场化运作。
二是公租房建设管理工作再上台阶。安康中心城市已累计建设公租房x套、x万平方米,竣工x套、x万平方米,分配x套;完成投资x亿元,实际拨付资金x亿元;我局通过改善性安置、危房拆除、联合改造等方式逐步淘汰危旧公房,现已拆除危旧公房x户、x平方米,封闭处理x户、x平方米;我局严格执行企业代建公租房任务,落实了高新中学、兴科明珠花园等处x套的公租房代建任务,收取易地建设费x余万元;我们积极开展 “和谐社区·幸福家园”创建活动,依托“六大中心”建设强化后期管理工作,实现了保障房小区无物业投诉的目标。
三是房产市场管理工作健康发展。我局认真做好企业代建、前期物业管理和商品房销售合同备案把关工作,全年完成预(销)售前置手续审核21个、预售x套、面积x万平方米;起草了我市《关于房地产去库存优结构的实施意见》,为应对我市区域性、结构性供求失衡问题提出了政策性建议。过去的一年,物业管理法规建设再上台阶,我局上报了《安康市物业管理实施细则》和《安康市物业管理投诉受理办法》,起草了《安康市物业维修资金管理办法》和《安康市物业管理招标投标管理暂行办法》;全年归集物业维修资金x万元、拨付使用x万元,交存物业保修金x万元,网上建帐到户x个小区;全年回复物业投诉x件,积极参与处理兴华名城、煌上煌等一批集体上访事件。
四是房产业务办理获得提升。全年办理房屋权属登记x件、面积x万平方米,房屋他项权登记x件、面积x万平方米、金额x亿元;全年办理新建商品房交易过户x套、面积x万平方米,办理二手房转移登记x件、面积x万平方米,办理房屋租赁登记备案x宗;办理新建商品房网签备案x件、面积x万平米;办理合同备案信息变更、注销x件,预购商品房抵押核档x件,预售许可网签信息入网x件、面积x万平方米;办理二手房网签备案x件、面积x万平方米、交易金额x亿元,办理交易资金监管x件、金额x亿元。
五是机关建设管理工作不断加强。根据市住建局党委《“两学一做”学习教育实施方案》,以“三会一课”等党的组织生活为基本形式,确保学习教育取得实效;积极抓好房产服务窗口建设,在市政务服务中心集中办理业务x宗,综合满意率x%;深入开展扶贫包抓工作,将关庙镇唐淌村17户扶贫任务分解到人,安排2名党员驻村包抓,确保扶贫工作任务落到实处;镇坪县牛头店茶业示范园包抓工作在标准化建设、品牌创建、市场拓展、基础设施建设、企业拓展和产业扶贫工作等六个方面取得新突破,其中高山茶园成为全国唯一的标准化建设基地。
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