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地板
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发表于 2011-1-5 19:39:00
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被闲置的大板生产线650万元;三是加大内部市场的保护,对东湖上城、奥林国际项目能用内部产品的,尽量使用内部产品,给大庆砌块厂提供砌块产品使用4万多立,给北京砌块厂提供车库地面胶25.8吨,涂料9.6吨,总金额205万元;四是千方百计揽活源,为砌块产品找市场。自去年以来,当我了解到红旗村要建廉租房的信息后,一直在跟踪。经过与让区政府和喇嘛甸镇的数十次交流沟通,最终顺利的拿到了该项目,仅此一项就用砌块1. 5万立方米 ,改性剂25吨,总金额300多万元;五是鼓励亏损企业自强不息,增强盈利创效的信心和勇气。我每一次去北京厂和大连厂,不管他们工作怎样,我都要到厂里看一看,坚持鼓励的多、肯定的多、激励的多、责备的少,由于坚持这样的工作原则,使亏损企业领导放心大胆的工作,敢于负责的抓管理创效益,取得了较好的成绩。今年,大庆砌块厂丢掉了多年亏损的帽子,取得盈利350万元的佳绩。北京厂在市场竞争十分激烈的情况下,一举拿下了鸟巢项目,拿回300万的订单,经过他们的艰苦努力,甩掉了多年的亏损帽子,今年实现盈利23万元。大连砌块厂针对大连承重砌块无人用的实际,为了减亏,他们一边生产填充砌块维持企业正常运行,一边做示范工程,带动承重砌块的开发运用,用砌块建的示范工程在11月份在大连召开了推广运用会,大连世达集团明年将要率先大面积的使用承重砌块。
3、安全生产和安全开发取得了佳绩
2006年的安全工作,对我们达源新型建材分公司来讲,尤为重要。主要表现在:一是工作面大,任务重,安全的监管难度大。二是达源所经营的行业是安全事故高发领域;三是对车辆监管的压力大。在安全形式十分严峻的情况下,重点抓了三项工作,一是领导高度重视安全,处处抓安全,把安全工作放在一切工作的首位,列入领导班子的重要议事日程,逢会必讲安全,使安全工作在领导班子中入脑入心,机关职能科室深入到安全隐患重点部位加大监管力度,帮助解决安全工作中存在的问题,对金融大厦、三号商服楼的安全隐患跟综排查,限期整改。经过不懈努力,多年的(!)安全重大隐患得到整改,消除了一块心病。二是各成员企业领导高度重视安全工作,领导亲自抓,全员齐动员,恒新房地产开发公司针对奥林国际公寓施工作业面大,施工安全的严峻形势,设置了专职安全员,加强了对施工现场的安全监管力度,高空作业、拆除塔吊,安全监管人员死看死守,他们还将施工安全知识和安全规定刻成磁盘,每天早、中、晚用高音喇叭播放,使施工人员增强了安全意识,提高了防范自觉性。大庆砌块厂“ 8.23” 安全事故出现后,他们举一反三,查隐患、搞整改,对设备安全防护网重新安装和加固,并将近几年出现的安全事故,编印下发人手一册,以警示他人,防患未然。2006年在达源新型建材分公司安全工作形势十分严峻的情况下,实现了安全生产和安全开发无事故的佳绩。
4、化解矛盾促稳定,解决问题求发展
今年以来,随着房地产开发业务的不断增加,因房屋质量问题、办证问题、销售问题引发的矛盾逐步显现,各种纠纷、各种矛盾、群体上访事件不断,面对错综复杂的问题,我力求做到:一是出现问题直面对待,不推委。今年11月末,奥林国际公寓在销售中出现的问题引发50多人的群体上访,经几次解答他们都不满意,并声称要继续上访,联名给局领导写信,散发传单。在全社会讲稳定、讲和谐的今天,达源要出现这样的问题,社会影响十分恶劣。此时我心急如焚,我立即让售楼人员排查这些骨干分子的姓名、单位,请求所在单位领导帮助做工作,由于我工作及时,措施得当,避免了群体上访事件的发生;二是遇到矛盾和问题不上交。今年以来所出现的问题,不管是奥林的问题、东湖上城的问题,我都力求消化在达源内部。我总想:既然领导信任我们,我就用最大的努力去解决工作中遇到的各种矛盾和问题;三是不求全责备,不埋怨下级,以平和的态度扎扎实实的解决问题。不管是红旗村住宅楼的浸漏、世纪家园的彩瓦渗漏、东湖上城的冷桥,还是奥林国际公寓销售中出现的问题,我都认真负责,在不牺牲企业利益的条件下去解决和解答,有时嗓子说哑了,嘴说干了,我全然不顾,用自己对企业的执着和忠诚,把矛盾消化在萌芽中,维护了企业的形象和利益。
三、廉洁自律,树立正气,培养和造就一支思想、作风、管理过硬的经营管理者团队
达源十年的发展壮大,达源十年取得的辉煌,归根到底,就是靠清正廉洁树正气,严于律已抓班子,建成了一个能打硬仗的好班子,带出了一支特别能战斗的队伍。在新的历史时期,达源发展了,企业壮大了,工作面越来越大,业务面越来越宽,经营者手中的权力越来越大,团队的成分也越来越复杂。面对这种状况,如何洁身自好,做到常在河边走,就是不湿鞋,如何能培养一支思想过硬、品质过硬、作风过硬、工作过硬的经营者团队,一直是我思考的重要问题,也是我最担优的问题。本着正人先正已的原则,我力求做到:
1、正确认识和使用手中的权力,时刻保持清醒的头脑。我是伴随着达源的兴衰和荣辱走过来的,也是达源走向发展壮大的奠基人之一。这些年来,有好朋友进言的,有老领导规劝的,还有人暗示的,说“有权不用过期作废,不捞白不捞”,对这些,我有我的座右铭和做人的原则,那就是:该你得到的你放心的去得,不应该得的分文不索。近几年在开发世纪家园、东湖上城、金融大厦、奥林国际公寓等项目中,我自己没有安排过一个队伍,没有订一宗材料,很多老领导、老同学、老朋友想从我们开发的项目上刮一块肉,实在推辞不了的情况下,我作到:推荐不内定,介绍不包揽,在同质同价的基础上去竞争。有一位和我一起参军、一个车皮到东北、退伍一同到供电的战友加老乡,由于多年患病,行走不便,孩子又待业无工作,家庭生活十分艰辛。当听说我们奥林建地下车库需要通风道时,说:“老家有位远方亲戚生产通风道,只要他给帮忙销一点,可给他点好处费填补家庭困难”,老战友的口气十分强硬,说:必须让我们使用他亲戚的通风道。我说:奥林用料必须招标采购,不管我怎样讲,他也听不进去,就认为我不帮忙,最终与我摊牌,说我无情无义,泪流满面摔门而去。面对昔日的战友、行走不便的老乡,我内心里充满矛盾和不安。因为我要求下属严格按程序办事,我不能因为是战友和老乡就放弃原则。
2、自觉抵制不良风气,金钱面前不低头,利益面前不熏心。今年以来,在东湖上城、奥林国际公寓项目开发过程中,想承揽工程的,想推销材料的,想优惠购房的,送钱的、送物的都有,为了避免吃了别人的嘴短,拿了别人的手软,抵制歪风邪气,我一律退回,实在退不回去的,上缴财务。今年以来,缴财务的回扣达68多万元,保持自身的清廉,树立起了一身正气,事事敢叫真,处处挺腰杆。
3、严格要求,敢于管理,确保经营管理团队的纯洁性。达源作为一个团队,共同走过了十年的艰苦历程,在这十年中,我们的经营者团队,没有一个掉队的,没有一个落伍的,究其原因,就是树正气,抵歪风,严要求,敢管理,现在达源发展了,队伍壮大了,我更不希望有一个人掉队 |
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