土地租赁合同材料

桂馥兰香

甲方：镇北村周社组             以下简称  甲  方
乙方：xx工程有限公司
甲方将位于xx的农田租赁给乙方。经甲、乙双方多次友好洽谈，达成意见一致。特订土地租赁协议如下：
一：租赁土地四址、面积：
甲方将xx的农田，
南北        m，东西       m，约       m2租赁给乙方使用。
二：协议期限以及租金的交付方式：
1、土地租赁为长期签订、直至政府征用为协议期满。
1、土地租赁年租金为       元，签订协议时乙方付给甲方第一年的租金。以后的年租金乙方必须在每年的    月    日之前一次性付清给甲方，甲方开出收据为凭。
三、甲方责任：
甲方将土地现在种植的状况交付给乙方，甲方负责该宗土地交付后的四邻矛盾和社会矛盾纠纷。
四、乙方责任：

1、甲、乙双方在签订协议时、乙方必须向甲方缴纳土地复垦保证金                        人民币        元（押金）。协议期满后，甲方退还土地复垦保证金给乙方。（乙方交给甲方保证金无利息），（土地复垦保证金是指乙方签订协议后将农田扛土后退出协议）。

2、乙方在租赁期内，该宗土地农户享受国家的各项政策补偿、补贴以及扶持资金归甲方的农户所有。

3、乙方在租赁期内，该宗土地如遇国家或政府集体征用，乙方必须无条件让出该宗土地（征用时的青苗补偿费由乙方所得）。


五、违约责任：
甲乙双方应依约履行各方责任，如有一方违约，则承担对方的违约金       元。双方还有其它未尽事宜，由甲乙双方协商后再订补充协议。加以完善。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字后即生效。



甲方：                         乙方：