广州房价环比连降5个月

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7月一手楼价格环比下降1%

新快报8月11日报道 7月广州一手楼价继续下降。昨日，国家统计局公布7月70个大中城市房屋销售价格指数，广州一手住宅楼价环比再降1%。这是今年以来广州一手楼价连续第五个月下降，仅低于合肥的2.3%降幅，与南京和大理同列降幅第二位。

一手房价同比涨6.2%

数据显示，7月广州一手住宅价格指数环比下降1%，同比上涨6.2%。二手住宅价格指数环比从6月的持平变成下降0.1%，同比小幅上涨1.8%。而包括一、二手住宅在内的房屋销售价格指数环比则下降0.5%，同比上涨3.8%。

从一手住宅价格指数来看，广州已经连续5个月环比处于下降的态势。今年3月至5月，广州一手住宅价格环比跌幅居全国首位。其中，3月跌幅为11.7%，4月微跌0.3%，5月跌幅为0.9%，6月跌幅略收窄至0.2%。7月广州一手楼价跌幅又再扩大至1%，跌幅上升0.8个百分点。

特价促销单位拉低楼价

由于统计局的数据都是抽样楼盘每月成交情况进行对比的，可以看到7月广州一手楼价仍然处于下降状态。在市场上，大部分楼盘仍然通过推出特价单位来吸引买家购房。如少有降价的市中心楼盘颐和雅轩（资料、团购、论坛、二手）推出“一口价”单位，2.6万元/平方米的单位打9.6折，但要求一次性付款，仍很快售完。天河御品（资料、团购、论坛、二手）、中海金沙湾（资料、团购、论坛、二手）等楼盘都有特惠单位推出，这些特惠单位的成交一定程度上拉低了楼价。

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7月全国房价同比涨10.3%

继6月全国70大中城市的房屋销售价格出现15个月以来的涨幅首次回落，7月全国房价同比涨幅继续回落。国家统计局昨日公布，7月份全国70大中城市房屋销售价格同比上涨10.3％，涨幅比6月份缩小1．1个百分点；环比在6月下降0.1%的情况下再降0.1％。

7月是“4·15”楼市新政公布的百日节点，楼市进一步调整。从一手住宅数据来看，销售价格同比涨幅最大的仍然是海口和三亚，分别为61%和56.9%。环比降幅最高的则是合肥，降幅达2.3%。7月当月，全国商品房销售面积6466万平方米，同比下降15.4%；全国商品房销售额3066亿元，下降19.3%。