百姓可以分成三类人：1、无房者；2、有自住房者；3、有多套房者。对于无房者来说，楼市越跌越开心，最好能跌去七八成才赞呢。反正他也没房子，怕啥？他早就看房东不顺眼了，如果房东的资产贬值，那是再好不过了。

有自住房的人反正就这么一套房，涨也不会卖，跌也没钱买，你们去折腾去吧，他最多就是观望。只是房价跌了，心里总有些不舒服。

有多套房的人此时最焦急，形势好的时候很容易出货，现在形势不好，出货很困难，你越是降价，那些买家就越是观望。更要命的是边上的新楼盘，开盘价竟然比二手房还要便宜，你说还能怎么办？要么就干脆不卖了，收租金。要么就再降降价，那些原本用来收租的房子也想拿出来卖掉算了。