在当今社会，房地产市场的火爆让许多人开始着手购买自己的房子。而对于聪明人来说，他们一般不会选择购买二手房。

首先，聪明人更加看重房屋的品质和质量。二手房往往存在着一些隐性缺陷，如老旧的管道、电线、水电设施等等，这些问题在购买时可能并不容易发现。而聪明人在购买房屋时，更加注重房屋的品质和质量，因此他们更愿意选择全新的房屋，以避免后期维修和改造的麻烦。

其次，聪明人更加看重投资回报率。二手房在房价上的涨幅相对较小，且后期的维修和改造成本也会大大增加，而全新的房屋则往往具有更高的投资回报率。聪明人更善于从长远角度考虑问题，他们更愿意选择具有潜力和增值空间的房屋，以获得更高的投资回报率。

最后，聪明人更加注重自己的生活品质。二手房往往存在着一些历史遗留问题，如环境、交通、社区配套等等，这些问题可能会影响聪明人的生活品质。而全新的房屋则往往具有更好的环境、交通和社区配套，能够更好地满足聪明人对高品质生活的需求。

综上所述，聪明人不选择购买二手房的原因主要是因为他们更加注重房屋的品质和质量、投资回报率以及自己的生活品质。当然，这并不意味着二手房没有投资和生活的价值，对于不同的人来说，选择房屋的标准和需求也是不同的。