近年来，随着房价的持续上涨，购房者们为了抢购心仪的房源，往往会在开盘当天就交付一定的购房定金。然而，一些购房者在支付定金后，由于各种原因需要退房，这时候就需要了解相关的退房规定。

首先，购房者在支付定金后，如果要退房，应该及时与开发商或销售方联系，并且书面提出退房申请。在书面申请中，应该详细说明退房原因，并提交相关的证明材料。

其次，退房时间也是需要注意的，一般来说，购房者在签订购房合同的3日内可以无条件退房，如果在此期限内未提出退房申请，则需要支付违约金。如果是在此期限后提出退房申请，需要支付一定的违约金，具体金额应根据购房合同中的约定进行计算。

另外，如果是因为开发商或销售方的原因导致购房者需要退房，例如项目变更、房源质量问题等，购房者可以通过法律途径要求开发商或销售方退还定金，并承担相应的违约责任。

总之，购房者在退房时需要注意相关的规定，及时与开发商或销售方联系，并且提供详细的退房原因和证明材料，以便顺利退还定金。