一二楼架空层是指在建筑物的一楼和二楼之间增加一个空间层，通常用于商业或娱乐场所。这种空间层的设计可以提高建筑物的使用效率，同时也可以增加建筑物的美观度。

然而，对于一二楼架空层的设计和施工，需要考虑到许多因素。其中一个重要的因素就是防水问题。因为架空层位于建筑物的上层，容易受到雨水的侵蚀和渗透。如果防水措施不到位，就会造成漏水和损坏。

相比之下，三楼容易反水的问题相对较少。这是因为三楼通常是建筑物的上层，不容易受到雨水的侵蚀和渗透。同时，建筑物的设计和施工也会考虑到防水问题，以避免出现反水现象。

总之，一二楼架空层的设计和施工需要注意防水问题，以避免漏水和损坏。而三楼则相对较少出现反水问题，但也需要注意防水措施，以保证建筑物的质量和安全。