验房是购房者在购买房屋前必须进行的一项重要工作，通过验房可以发现房屋存在的问题和隐患，避免在购买后出现意外情况。以下是验房注意事项及细节交房要看哪些手续的介绍。

1. 看房屋产权证

在验房前，首先要看房屋的产权证，确认产权证上的信息是否与房屋实际情况相符，是否存在抵押、查封等情况。

2. 观察房屋结构

在验房时，需要仔细观察房屋结构，包括房屋的墙体、地面、顶棚等是否存在开裂、渗水、漏雨等情况，以及是否有变形、倾斜等问题。

3. 检查门窗

门窗是房屋的重要组成部分，需要仔细检查门窗的密封性、开合顺畅性、锁具是否完好等情况。

4. 检查水电设施

在验房时，需要检查水电设施是否正常运转，包括水龙头、下水道、电线等是否有老化、漏水或短路等问题。

5. 检查卫生间

卫生间是房屋的重要区域之一，需要检查卫生间的排水是否畅通、马桶、浴缸、洗手池等是否有裂缝或渗水等问题。

6. 检查阳台

阳台是房屋的采光和通风区域，需要检查阳台的防水性能、阳台栏杆是否牢固等问题。

7. 检查电梯

如果购买的房屋配备电梯，需要检查电梯是否符合安全标准，包括电梯是否运行平稳、是否有异常噪音等问题。

除了以上细节，交房时也需要注意以下手续：

1. 签订房屋交接协议

在交房时，需要双方签订房屋交接协议，明确交房的具体时间和条件。

2. 确认物品清单

在交房时，需要确认房屋的物品清单，包括门锁、钥匙、遥控器等物品是否完整。

3. 确认物业费和公共维修基金

在交房时，需要确认物业费和公共维修基金是否交清，以避免后续产生纠纷。

综上，验房是购房者必须要进行的一项工作，通过仔细观察和检查，可以避免购买房屋后出现一些问题，同时在交房时也需要注意一些手续，保障自己的权益。