长沙市中心城区房价一直是人们关注的热点话题之一。近年来，随着长沙经济的不断发展和人口的增加，中心城区房价也呈现出了不同的趋势。

据统计，2019年长沙市中心城区的平均房价为每平米1.2万元左右，与去年相比略有上涨。其中，位于五一广场、岳麓山等核心区域的房价更是高达每平米2万元以上，成为了长沙市最贵的房地产项目之一。

造成长沙中心城区房价上涨的原因有多方面。首先，随着经济的发展，人们收入水平不断提高，购房需求也在不断增加。同时，中心城区的地理位置、交通便利等优势也吸引了越来越多的购房者。此外，政府对于房地产市场的调控也对房价起到了一定的影响。

然而，随着疫情的影响和政府对房地产市场的严格控制，长沙中心城区房价也在逐渐趋稳。据不完全统计，今年年初至今，长沙市中心城区的房价仅有轻微上涨，而且多是针对少量的高端房产项目。

总体而言，长沙市中心城区房价的走势仍旧受到多种因素的影响。未来随着经济的发展和政策的调整，长沙中心城区房价的走势也将保持稳定。