杭州，作为中国经济发展最为迅猛的城市之一，在房地产市场也展现出了其强大的吸引力。然而，随着房价的不断上涨，政府为了控制房价，出台了限售政策。

限售政策是针对房产市场过热、投机行为频繁出现而制定的政策，其主要目的是限制购房者的购房数量，避免过多的投机行为。在杭州，限售政策的实施也取得了一定的成效。

首先，限售政策有效地控制了房价的上涨。限制购房者的购房数量，可以有效地减少投机行为，遏制房价的虚高。同时，限售政策也让购房者更加理性地购房，不再盲目追求高价的房产。

其次，限售政策保护了购房者的利益。在房地产市场过热的情况下，购房者往往被迫以高价购买房产，而限售政策的实施可以保护购房者的利益，让购房者有更多的选择，避免被迫接受高价房产。

不过，限售政策也存在一定的问题。首先，对于一些有购房需求的人来说，限售政策可能会让他们无法及时购买到自己心仪的房产，从而影响到其生活的稳定。其次，在限售政策的实施过程中，也存在一些漏洞，一些投机者可能会通过各种手段规避政策。

总的来说，杭州的房子限售政策在一定程度上控制了房价的上涨，保护了购房者的利益。然而，在实施过程中也需要注意政策的灵活性，避免对购房者造成过多的影响。