随着城市化进程的不断推进，商住用地建住宅成为了一种普遍现象。但是，这种做法是否合法呢？

首先，我们需要了解什么是商住用地。商住用地是指既可以用作商业用途，也可以用作住宅用途的土地。商住用地主要分为两类：一类是商住混合用地，即商业和住宅共同使用的土地；另一类是商住分离用地，即商业和住宅分别使用的土地。

在我国，根据《城市房地产管理法》的规定，商住用地可以建设商业用房和住宅用房，但是商住用地建住宅是否合法，需要根据具体情况而定。如果商住用地是商住混合用地，那么在建设住宅时需要符合国家和地方政府的规定和要求，如必须符合城市规划、建筑设计、建设工程、消防等方面的规定，经过审批后方可建设。如果商住用地是商住分离用地，那么在建设住宅时需要获得相应的用地许可证和建设工程规划许可证，否则将被认为是违法建设。

那么，商住用地建住宅违法吗？如果是在符合国家和地方政府的规定和要求下，经过审批后建设的，那么是合法的；如果没有获得相应的用地许可证和建设工程规划许可证，那么就是违法的。

此外，需要注意的是，如果商住用地建设的住宅被出租或者出售给个人居住，那么需要符合国家和地方政府的规定和要求，如需要取得相应的房屋销售许可证、物业服务许可证等，否则也会被认为是违法的。

综上所述，商住用地建住宅是否合法需要根据具体情况而定，如果符合国家和地方政府的规定和要求，经过审批后建设的，那么是合法的；如果没有获得相应的许可证，那么就是违法的。同时，出租或者出售商住用地建设的住宅也需要符合相关的规定和要求。