查夫妻房产需要什么手续

在我国，夫妻共同拥有的房产需要进行查证。这个过程需要提供一些必要的手续，以下是具体步骤：

1. 证明性质的证件

首先，需要提供房产的产权证、土地证、规划许可证等证明性质的证件。这些证件可以证明房产的所有权和规划用途。

2. 结婚证

夫妻共同拥有的房产需要提供结婚证作为证明。结婚证可以证明夫妻之间的法律关系，也可以证明夫妻之间共同拥有房产的事实。

3. 身份证

提供夫妻双方的身份证明，以证明双方的身份及真实性。

4. 产权调档

如果房产在过去进行过过户或产权变更等操作，需要提供相应的产权调档材料。产权调档材料可以证明房产的历史变更及原始所有权。

5. 公证

如果双方需要将房产拆分或者转移，需要进行公证。公证可以保证房产交易的合法性，提高交易的安全性。

总之，夫妻共同拥有的房产需要进行查证，确保房产所有权的合法性和真实性。提供上述手续能够简化整个查证过程，也能够让夫妻双方更加安心地享受房产带来的福利。