四楼房子不好卖，这是一个广为人知的事实。首先，四楼房子的卖点往往比较少。对于那些喜欢住高层的人来说，他们更愿意选择更高的楼层，例如五楼、六楼或以上的房子。而对于那些不喜欢高层的人来说，他们更愿意选择低层的房子，例如一楼、二楼或三楼的房子。四楼往往会被人们忽视。

其次，四楼的房子通常会受到噪音的影响。四楼所处的位置既不是太高也不是太低，很容易受到周围环境的干扰，例如车辆、人群等。此外，四楼通常也不会享受到更高楼层的好处，例如更好的景色和更少的噪音。

最后，四楼房子的物业费往往比较高。由于四楼房子需要使用电梯，这就需要物业公司进行更多的维护和保养。因此，四楼的物业费往往比低层的房子更高。这也是许多买家不愿意选择四楼房子的原因之一。

综上所述，四楼房子的卖点更少、受到噪音干扰并且物业费较高，这些都是导致四楼房子不好卖的原因。如果你正在考虑购买或销售房屋，那么你应该考虑这些因素，并根据自己的喜好和需求做出决定。