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买新房要交什么税

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在中国,购买新房是需要交税的。具体来说,买新房需要缴纳的税主要有两种:契税和房产税。

首先是契税,也叫“土地增值税”。它是根据房屋的成交价格来计算的,一般按照成交价的1-3%不等进行缴纳。例如,如果你购买了一套售价为100万元的新房,那么你需要支付1-3万元的契税。需要注意的是,契税是由买方承担的。

其次是房产税,也称为“房屋税”。房产税是在房屋所有权人的名下持有房屋时缴纳的一种税费。房产税的税率为每年房屋的应税价值乘以1.2%。例如,如果你购买的新房应税价值为100万元,那么你需要支付每年1.2万元的房产税。需要注意的是,房产税是由房屋所有权人承担的。

除了契税和房产税,购买新房还需要缴纳一些其他的费用,如公证费、评估费、手续费等。这些费用的具体数额因地区而异,需要具体咨询当地房产交易中心或者相关部门。

总之,购买新房需要缴纳的税费是不可避免的。买房前一定要预算好相关费用,避免因为税费等问题而影响自己的购房计划。