在购买房屋的过程中，有些购房者可能会遇到这样的情况：已经交了定金，但是因为各种原因没有签订购房合同，这时候就会出现一个问题，那就是能否退回定金。

首先，需要明确的是，对于买房交定金但未签订合同的情况，涉及到的法律规定主要是《合同法》和《物权法》。

根据《合同法》的规定，定金是合同双方在达成合同前，一方为保证履行合同而提供给另一方的一定数额的钱或者物。而在合同成立后，定金应当抵作价款或者赔偿金。因此，如果买房者在未签订购房合同前交了定金，那么这笔钱应该是属于保证履行合同的范畴，而不是属于支付房款的范畴。

其次，根据《物权法》的规定，如果买房者在交定金后因为卖方的原因未能签订购房合同，那么买房者有权要求卖方退还定金。但是，如果是买房者自己原因导致未能签订购房合同，那么卖方有权扣除一定比例的定金。

因此，在买房定金交了没签合同能退定金吗的问题上，最终的答案是：如果买方在交定金后由于卖方的原因未能签订购房合同，买方有权要求卖方退还定金。但是，如果是买方自己原因导致未能签订购房合同，卖方有权扣除一定比例的定金。

需要注意的是，对于买房者来说，最好在交定金之前和卖方明确好各种条款和约定，确保双方都清楚各自的权利和义务。如果在交定金之前有任何疑问或者需要解决的问题，可以通过律师等专业人士进行咨询和解答。