佛山三水鸿安花园位于广东省佛山市三水区，是一座高端住宅小区。近年来，鸿安花园的房价一直保持着稳步上涨的趋势，而2020年的房价有了新的变化。

2020年初，受新冠疫情的影响，鸿安花园的房价出现了一定的波动。但随着疫情逐渐得到控制，鸿安花园的房价也逐渐回升。截至2020年底，鸿安花园的房价已经恢复到疫情前的水平，甚至有所超越。

具体来看，2020年鸿安花园的二手房均价在每平方米1.5万元左右，比2019年同期上涨了约10%。而新房的均价则在每平方米2万元左右，比2019年同期上涨了约15%。

这一涨幅在当地房地产市场中也算是比较显著的。分析人士认为，鸿安花园的房价上涨主要受益于区域的发展和基础设施建设的不断完善。同时，鸿安花园的开发商在产品设计和营销策略上也做出了不少努力，吸引了不少购房者的关注。

不过，也有一些市场风险需要注意。例如，房地产市场的宏观调控政策可能会对鸿安花园的房价产生影响；另外，2020年国内经济形势也受到了不小的冲击，这也可能对房地产市场带来一定的不确定性。

总的来说，佛山三水鸿安花园2020年的房价表现不俗，但未来的市场走势仍需进一步观察。