商住房产权40年到期，需要花多少钱续期呢？这是很多人都关心的问题。

首先，根据《物权法》规定，商住房产权到期后可以续期，但需要缴纳一定的续期费用。根据不同的地区和具体情况，续期费用也会有所不同。

其次，需要注意的是，商住房产权到期后，如果不能及时续期，就会导致房屋无法正常使用或者被收回。因此，及时续期是非常重要的。

最后，对于商住房产权到期续期的具体费用，建议咨询当地的房产管理部门或专业律师，以获得更加详细和准确的信息。

总之，商住房产权到期后需要续期，需要缴纳一定的续期费用。在续期之前，需要了解当地的规定和相关费用，以便做好充分准备，确保自己的房产权益不受影响。