房子大税是一项重要的财政支出，对于购房者来说是一个非常大的开支。因此，很多人都会关心房子大税的计算方式。其中，一个常见的问题就是：房子大税是从下房产证开始算吗？

事实上，房子大税的计算是从购房合同签订之日开始算起的，而不是从下房产证之日开始算起。购房者在购买房产时需要签订购房合同，这个时间点就是计算房子大税的起点。

在购房合同签订之后，购房者需要向房管部门提交相关的材料，包括房产证申请书、购房合同、身份证等。如果资料齐全，房管部门会在一个月左右的时间内将房产证发放给购房者。但是，即使房产证还没有下来，购房者也需要按照购房合同的金额缴纳房子大税。

需要注意的是，房子大税的计算方式因地区而异。不同的地区可能会采用不同的税率和计算方法，购房者需要了解当地的具体规定，并按照规定缴纳相应的税款。

总之，房子大税是从购房合同签订之日开始算起的，而不是从下房产证之日开始算起。购房者需要了解当地的具体规定，并按照规定缴纳相应的税款，以避免出现不必要的麻烦。