套内面积和建筑面积是房屋面积中的两个概念，建筑面积指的是整个建筑物的面积，包括房屋内外的所有面积，而套内面积则指的是房屋内部实际居住面积，也就是我们常说的“使用面积”。在购房时，了解套内面积和建筑面积的比例十分重要。

在房屋买卖中，常常会出现“建筑面积大，套内面积小”的情况。这种情况下，购房者需要格外注意，因为这意味着房屋的公共部分（如走廊、电梯间等）占用了较大的面积，而实际居住面积相对较小。这样的房屋不仅会影响日常居住的舒适度，也会影响房屋的价值。

相反，如果套内面积占比较大，那么房屋的实际使用价值会更高，也更容易被市场认可。因此，在购房时，建议购房者在选择房源时，要看清楚套内面积和建筑面积的比例。一般来说，套内面积与建筑面积的比例在60%~80%之间较为合理。

总之，在购房时，了解套内面积和建筑面积的比例对于购房者来说非常重要。购房者应该认真核对房屋面积信息，选择面积合理的房源，以确保自己的购房权益不受损害。