回迁房是指政府为了进行城市改造，拆迁老旧住房后，向拆迁户提供的新住房。而回迁房的房产证是拆迁户购房后，必须要办理的证件。那么，回迁房的房产证什么时候能下来呢？

首先，我们需要知道，办理回迁房的房产证需要经过多个环节和程序。一般来说，从购房到拿到房产证需要3-6个月的时间。具体时间还受到当地政策和办证部门的影响。

拿到回迁房的购房合同以后，拆迁户需要将合同复印后，到当地房管局进行备案。备案后，购房款需要缴纳一定比例的税费。之后，房管局会进行验房，确认房屋的合法性和完整性。如果房屋存在问题，需要购房者自行解决。如果房屋符合要求，房管局会出具《商品房预售许可证》。

在拿到预售许可证后，购房者需要缴纳剩余的房款和税费，并且将购房合同、预售许可证、缴款证明等材料提交给当地的房管局。房管局会受理申请，进行审核。如果审核通过，就会发放房屋所有权证和房产证。

总的来说，办理回迁房的房产证需要经过多个环节和程序，时间也比较长。但只要购房者按照规定的程序办理，积极配合，一般都能够顺利地拿到房产证。