随着北京城市发展的需要，雄安新区成为了北京的新热点。然而，对于外地人来说，想要在雄安买房并不是一件轻松的事情。为了控制房价和有效管理人口流动，雄安新区出台了一系列的买房政策。

首先，雄安新区规定，外地人在购房前必须先在雄安新区工作满2年，并且要在本市缴纳社保和个税，才能够购买一套自住房。这一政策的初衷是为了控制人口流动和房价上涨，保证雄安新区的发展和稳定。

其次，对于非自住房，雄安新区采取了限购政策。外地人在购买非自住房时，每人每年最多只能购买一套房，且房屋面积不得超过90平方米。这一政策旨在限制投机炒作，防止房价过快上涨，保障市民的居住权益。

此外，雄安新区还实行了房屋交易备案制度，所有房屋交易都要在备案系统中进行登记。通过这一制度，能够有效的掌握房屋交易信息，防止房地产市场的不正之风。

总之，雄安新区的买房政策是为了保障市民的居住权益和房地产市场的健康发展。外地人在购房前需了解相关政策，遵守规定，才能够在雄安新区安心购房、安心居住。