随着房地产市场的不断发展，70年产权公寓是否值得投资成为了一道热门话题。对于这个问题，我们需要从多个方面进行考虑。

首先，70年产权公寓相较于永久产权房屋，存在着一定的投资风险。因为70年后，该房屋的产权将会到期，需要重新进行产权处理。这也就意味着，70年产权公寓的价值在70年之后会有所下降，这对于投资者来说是一个不可忽视的风险。

然而，70年产权公寓也存在一些优势。首先，70年产权公寓的价格相较于永久产权房屋要低很多，这也就意味着，投资者可以更加轻松地购买到自己心仪的房屋。此外，70年产权公寓的位置和物业状况也是需要考虑的因素。如果该公寓的位置优越，物业管理也得到了良好的保障，那么70年产权公寓也同样具有一定的投资价值。

最后，我们需要明确一点，即投资房地产需要考虑到自己的实际情况。如果你已经拥有了足够的资金，并且能够承担70年产权公寓的风险，那么70年产权公寓同样是一种不错的投资选择。但是，如果你的资金有限，或者无法承担70年产权公寓的风险，那么我们建议你考虑其他的投资方式。

综上所述，70年产权公寓是否值得投资，需要根据自己的实际情况进行考虑。如果你能够承担相应的风险，且该公寓的位置和物业状况都不错，那么70年产权公寓同样具有一定的投资价值。但是，如果你的资金有限，或者无法承担70年产权公寓的风险，那么我们建议你考虑其他的投资方式。