导读 回迁房是指原本为拆迁而建的房屋,由政府为拆迁而出让的土地上建设,拆迁户在符合条件后可获得回迁房的使用权。在回迁房的产权问题上,存在大产权和小产权的区别。。绿色圃中小学教育网百科专栏,提供全方位全领域的生活知识
回迁房是指原本为拆迁而建的房屋,由政府为拆迁而出让的土地上建设,拆迁户在符合条件后可获得回迁房的使用权。在回迁房的产权问题上,存在大产权和小产权的区别。
大产权指回迁房的产权清晰,可以进行买卖和抵押,持有者享有完全的物权。这种情况通常发生在政府对拆迁户进行了完全的补偿,包括补偿费和回迁房。
小产权则是指回迁房的产权不完全清晰,无法进行买卖和抵押,持有者只能获得使用权,不能享有完全的物权。这种情况通常发生在政府对拆迁户进行了不完全的补偿,只给予了回迁房而没有给予补偿费。
对于回迁房的产权问题,应该根据具体情况进行判断。如果政府对拆迁户进行了完全的补偿,那么回迁房的产权应该是大产权,持有者应该享有完全的物权。如果政府只给予了回迁房而没有给予补偿费,那么回迁房的产权应该是小产权,持有者只能获得使用权,不能享有完全的物权。
总之,回迁房的产权问题应该得到妥善处理,保障拆迁户的合法权益,维护社会公正和稳定。
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