随着城市化进程的不断加快，商住楼成为了一种新兴的房产类型，它既可以作为商铺使用，也可以作为住宅使用。然而，我并不建议购买商住楼，以下是我的理由。

首先，商住楼的使用权存在很大隐患。由于商住楼的用途不固定，商铺和住宅的比例不确定，因此商住楼的产权很难确定。而一旦使用权出现问题，购房者的权益就会受到损失。

其次，商住楼的建筑质量难以保证。商住楼的用途不固定，需要满足商铺和住宅两种不同的需求，因此建筑设计和施工难度大大增加。而一旦建筑质量出现问题，不仅会影响住宅的居住环境，也会影响商铺的经营利益。

最后，商住楼的市场前景不太明朗。由于商住楼的性质特殊，它的市场需求和价格难以确定。而在当前楼市的背景下，购房者更倾向于购买稳定的住宅，而对商住楼的需求并不强烈。

综上所述，商住楼存在很多隐患，建议购房者在购房时慎重考虑。