回迁房是指国家对城市拆迁时，为拆迁户提供的一种替代住房。在回迁房房证下来后，拆迁户可以拥有这套房子的使用权，但不能随意出售或转让。

然而，据规定，回迁房的房产证下来后需要持有满5年才可以进行交易。这是因为回迁房作为一种政府提供的保障性住房，旨在为拆迁户提供基本住房需求，而不是作为投资或炒房的手段。

当回迁房的房产证满5年后，拆迁户可以选择将其出售或者转让。而且，回迁房的交易价格也不受市场波动的影响，每平米的价格由政府规定，并且比市场价要低。

如果拆迁户在交易回迁房时没有按照规定进行，比如在未满5年的情况下私自出售，将会面临一定的法律风险和处罚。

总之，回迁房的房证下来后需要满5年才能进行交易，而且交易价格也受到政府规定。拆迁户需要在合法的情况下进行交易，以免面临法律风险和处罚。