房贷还款利率是指购房者向银行借款购买房屋所需要支付的利息。目前，房贷还款利率主要分为两种：固定利率和浮动利率。

固定利率，顾名思义，是指在购房者向银行贷款之前，双方就已经达成协议，同意将贷款的利率锁定在一个不变的水平上。这意味着，如果购房者在未来的还款期内，利率上涨或下跌，他们的还款金额仍然不变。固定利率的优点在于，购房者可以预先计划好未来的还款金额，以便更好地规划自己的财务状况。

相反，浮动利率则是指房贷还款利率会随着市场利率的变化而变化。这意味着，如果市场利率上涨，购房者需要支付更多的还款金额，反之亦然。浮动利率的优点在于，如果市场利率下跌，购房者可以获得更低的还款利率，从而减少还款负担。

然而，浮动利率也存在一定的风险。如果市场利率上涨，购房者需要支付更高的还款利率，导致还款负担加重。此外，浮动利率不稳定，难以预计未来的还款金额，给购房者带来一定的不确定性。

综上所述，选择固定利率还是浮动利率，需要根据自身的财务状况和风险承受能力来决定。如果购房者追求稳定和可预测性，固定利率是一个较好的选择。如果购房者希望在市场利率下跌时获得更多的利益，可以选择浮动利率。在选择时，购房者也需要考虑自己未来的收入和支出情况，以便更好地选择适合自己的还款方式。