超高层住宅指的是高度超过50层的高层住宅建筑，近年来在城市中越来越常见。那么，超高层住宅的优缺点是什么呢？

优点：

1. 视野开阔：超高层住宅拥有无与伦比的景观优势，住户可以俯瞰城市的美景，享受到宽广的视野。

2. 空气清新：高层住宅距离地面更远，远离了交通污染和工业废气，空气相对更加清新。

3. 安全性高：超高层住宅配备了先进的安全设施，如消防系统、电梯监控、门禁系统等，能够提高住户的安全感。

4. 建筑面积大：由于建筑高度的限制较小，超高层住宅的建筑面积相对较大，可以满足更多的住户需求。

缺点：

1. 价格昂贵：超高层住宅建造成本较高，因此售价也相对较高，不是每个人都能够承受。

2. 能耗高：高层建筑的能耗比普通住宅更高，对环境造成了一定的压力。

3. 噪音干扰：高层建筑位于市中心，可能会受到来自交通、商业等方面的噪音干扰，影响住户的居住品质。

4. 群体效应：超高层住宅拥有大量住户，会增加社区管理、环境卫生等方面的难度，对社区管理带来一定的挑战。

综上所述，虽然超高层住宅拥有许多优点，但也存在一些问题需要考虑。在选择居住方式时，需要根据自身需求和条件进行权衡取舍。