随着建设项目数量的增加，建设项目的财务效益评价变得越来越重要。建设项目财务效益评价是指对建设项目的投资成本、预期收益、风险等进行评估，以确定项目的经济效益是否符合预期。

建设项目财务效益评价的程序通常包括以下步骤：

第一步，确定项目的投资成本。投资成本通常包括建设项目的直接成本和间接成本。直接成本包括土地购买费用、建筑物建设费用、设备购置费用、人力资源费用等。间接成本包括项目管理费用、税费等。

第二步，预测项目的收益。预测项目的收益通常包括项目销售收入、租金收入、资产增值收益等。在预测项目收益时，需要考虑市场需求、竞争情况、价格变化等因素。

第三步，评估项目的风险。项目风险是指项目在实施过程中可能面临的各种不确定因素。例如，市场需求变化、建设过程中的技术问题、政策变化等。评估项目风险需要考虑风险的可能性和影响程度，并制定相应的风险应对措施。

第四步，计算项目的财务指标。常用的财务指标包括净现值、内部收益率、投资回收期等。净现值是指项目的预期现金流净收益与投资成本的差额。内部收益率是指项目的预期收益率。投资回收期是指项目投资成本能够回收的时间。

第五步，制定决策建议。根据财务指标的计算结果，制定决策建议。例如，如果净现值为正，内部收益率大于预期收益率，投资回收期符合要求，则建议投资该项目。

以上就是建设项目财务效益评价的程序。在实施过程中，需要对各个环节进行严格的控制和评估，以确保项目的财务效益符合预期，从而为企业带来更多的经济利益。