随着城市化进程的加快，越来越多的人开始选择购买工程抵押房作为自己的住宅。但是，在购买工程抵押房的过程中，需要注意很多问题，以免因为不慎而造成经济损失。

首先，购买工程抵押房需要对开发商进行调查。在购买之前，应该了解开发商的信誉和经营状况，以及项目的开发情况和市场前景。这可以通过查阅相关资料、向当地房地产协会咨询等方式进行调查。

其次，要了解工程抵押房的产权情况。工程抵押房的产权证书不一定是开发商名下，可能是抵押给银行或其他金融机构。在购买之前，需要核实产权证书的真实性和权属情况，以免购买后产生纠纷。

再次，要仔细阅读合同条款。购买工程抵押房需要签订购房合同，合同中的条款非常重要。需要特别关注物业费、装修标准、交房时间、质量保证等方面的条款，以免发生纠纷或损失。

最后，需要注意工程抵押房的贷款问题。如果需要贷款购买工程抵押房，需要与银行或其他金融机构进行联系，并了解相关贷款政策、利率、还款方式等信息。同时，需要注意贷款的风险，以免因贷款过多而造成经济压力。

总之，在购买工程抵押房时需要仔细审查各方面的问题，避免发生纠纷或经济损失。只有这样，才能真正享受到工程抵押房带来的便利和舒适。