房产按揭是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，以支付购房款项的一种方式。在按揭期间，购房者每月向银行缴纳一定的贷款本金和利息，直到还清全部贷款为止。

房产按揭通常需要购房者提供一定的首付款，一般为房款的20%-30%。购房者还需要提供一些必要的证件和资料，如身份证、收入证明、房产证等。银行会根据购房者的信用状况和还款能力，决定是否批准按揭申请。

房产按揭的利率通常比较低，因为房产作为抵押物，可以降低银行的风险。购房者可以选择不同的还款方式，如等额本金、等额本息、先息后本等。根据不同的还款方式，每月的还款金额也不同。

需要注意的是，按揭贷款是一项长期的负担，购房者需要根据自己的实际情况来选择贷款金额和还款期限，以确保自己能够承担贷款压力。此外，在按揭期间，购房者需要按时还款，否则会影响个人信用记录，甚至会被银行要求提前还款，导致经济损失。