退购房定金是目前房地产市场上比较常见的问题之一，很多人在买房时都会遇到这样的情况。那么，该如何退购房定金呢？下面我将介绍一些技巧和方法，帮助大家解决这个问题。

首先，退购房定金需要遵守相关法律规定。根据《合同法》和《物权法》的规定，如果房屋买卖合同没有签订或者签订了但是没有付款，买方可以随时解除合同，卖方必须无条件退还定金。如果是因为买方违约导致合同解除，卖方可以扣除一定的违约金，但定金必须全部退还。

其次，如果遇到卖方拒绝退还定金的情况，买方可以通过法律途径解决。可以向当地的房地产管理部门投诉，或者请律师起诉卖方。在此过程中，需要准备好相关证据，如购房合同、支付凭证等。

另外，为了避免退房定金的问题，买方在签订购房合同时需要仔细阅读合同条款，明确定金退还的规定和条件。同时，在支付定金时需要保留好相关证据，如支付凭证和收据等。

最后，如果买方需要退房定金，应该及时与卖方联系沟通，尽量达成协商解决的方式。如果协商无果，可以考虑以上提到的法律途径。

总之，退购房定金需要遵守法律规定，并且需要准备好相关证据。在购房过程中，买方需要仔细阅读合同条款，避免退房定金的问题。同时，与卖方保持沟通，尽量达成协商解决的方式。